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在高層建筑物和公寓樓建設的時候，排水設施和給水設施是其中重要的一個系統，管道的連接和安裝也是要預先安裝在內的，這就要用到防水套管了，套管與管道之間會有漏水、套管與墻壁之間也易漏水，所以防水套管解決了套管與墻壁之間的漏水和密封的問題，它分柔性和剛性兩種。

防水套管

兩種防水套管均為普通穿墻套管外圈焊翼環，但是套管與穿越管間填充物不同：柔性的在套管兩端用橡膠密封圈填充使其能在一定范圍內發生軸向位移，剛性防水套管在套管與穿越管道間填充油麻，其次使用部位和防水要求不同，比如說對防水有嚴格要求的建筑物，必須使用適當的型號的防水套管。當建筑外墻有沉降的情況的時候，則要選擇剛性的防水套管。柔性防水套管施廣泛用于建筑、化工、鋼鐵、自來水、污水處理等場所。

柔性防水套管一般適用于管道穿過墻壁之處受有振動或有嚴密防水要求的構筑物；剛性防水套管一般適用于管道穿過墻壁之處要求一般防水的構筑物；柔性及剛性防水套管穿墻處之墻壁，如遇非混凝土時應改用混凝土墻壁，而且必須將套管一次凝固于墻內。

在有水房間的防水套管，還有一定的防止水滲、流、淌到下層的作用，這里所說的“防止”有兩個方面，一方面，指工程竣工以后，用戶在裝修階段，不當的原因，造成自來水流淌，經套管流下層；另一方面，用戶進駐后，意外原因，造成自來水流淌，經套管流下層。而且，前者往往多于后者。

而流淌下層的原因有二，一是套管的高度低；二是，高度雖夠，但套管口密封得不嚴。

因此，規范對套管的高度有嚴格的要求：有水房間（廚房、衛生間等），套管高度應高出成活地面50mm，塑料給水管的套管應高出成活地面100mm以上。并應用油膏密封嚴密。